Credite ipotecare - noțiuni de bază:

Credit ipotecar  – sunt banii pe care îi acordă o instituție financiară pentru procurarea sau reparația unui imobil (apartament, casă de locuit, terenuri, ș.a.) sub gaj imobil. De regulă, creditul ipotecar se acordă pe un termen lung de până la: 10 - 20 de ani, iar plățile se rambursează lunar în rate egale sau în descreștere, rata fiind compusă din: corpul creditului, dobânda și comisioanele aferente.

Vezi și ipoteca, gaj.

Creditul ipotecar te ajută să-ți achiziționezi propria locuință, plătind inițial doar 30 - 35 % din valoarea reală a ei. Ca rezultat, devii imediat proprietar al unei locuințe, iar restul sumei o achiți treptat. De asemenea, acest credit te scapă de povara traiului cu părinții sau chiriei, achitând ratele pentru propriul apartament, care practic sunt echivalente cu plățile lunare pentru gazdă.

Creditele ipotecare constituie și o investiție profitabilă a mijloacelor financiare pe termen lung. Prețurile la imobil pe o perioadă îndelungată de timp au tendința de creștere, iar suma totală achitată pentru credit (inclusiv dobânda și comisioanele) oricum va fi mai mică decât valoarea de piață a imobilului la finele perioadei de creditare. In plus dispuneți de un activ lichid, care îl puteți vinde oricând.